S.S
ELİT BAŞAK
Konut Yapı Kooperatifi
S.S.
ELİT BAŞAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
Ankara Ticaret Sicil No: 202865
Seğmenler V.D. 332 033 6015
Rüzgarlı Caddesi Onaran İş Hanı No:28/401 Ulus-ANKARA
Tel: (312) 311 71 19
KOOPERATİF BİLGİLERİ:
KURULUŞ İZNİ TARİH-NO : 24.03.2005/85
BAKANLIK DOSYA NO : 06/13045
TESCİL TARİHİ : 24.03.2007
TİCARET SİCİL NO : 202865
VERGİ DAİRESİ VE NO : Seğmenler V.D. 332 033 6015
BANKA HESAP NO : T.Halk Bankası A.Ş. Ulus-Ankara Şb. 388/43000184 Hes.
ARSA BİLGİLERİ:
Kooperatifimiz, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın (şimdiki haliyle TOKİ'nin) Ankara - Eskişehir Yolunda iskana açılmış olan 25.000 Konutluk Ankara-Temelli Gecekondu Önleme Bölgesinde 10 yılda ödenmek üzere (1/10 peşin kalanı 9 eşit taksitle) Ankara İli Temelli İlçesi Alcı Mahallesinde imarın 349/3 ada parselinde kayıtlı 6062 m2 arsa üzerine 60 Konutluk arsa tahsisini almıştır.
Arsamız, ekli İmar özetinden (Çap) de görüleceği üzere üç tarafı 40 mt. Bulvar, 25 mt. lik ana cadde ve 12 mt. Ara sokak yolu ile çevrili köşe başındadır.
İNŞAAT YAPIM ŞEKLİ VE İMALAT PROĞRAMI :
Kooperatifimiz inşaatları 6062 m2 arsa üzerinde 7 ve 8 kattan oluşan iki bina üzerinde her katta 4 daire üzerinden projelendirilmiştir.
İnşaatlarımızın projeleri onaylanmış olup inşaat yapım ruhsatı alınmıştır. Subasman imalatlarının Aralık/2007 ayı sonuna kadar tamamlanması planlanmış olup çalışmalar devam etmektedir.
İnşaat süresi, Yönetimimizce 3 yıl olarak planlanmakla birlikte esas itibariyle Kooperatif ortaklarının tümünün oluşturacağı Genel Kurul Toplantısında belirlenecektir. Bu Genel Kurulda Kredi veren kurum ve kuruluşların kredi şart ve esasları da değerlendirilerek kredi alınıp alınmaması yönündeki genel eğilim belirlenerek karara bağlanacaktır.
ORTAKLIĞA KABUL VE ŞARTLARI:
Kooperatifimiz ortaklarının, 775 Sayılı Gecekondu Kanunu ve 5609 Sayılı Gecekondu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun hükümlerini, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve buna bağlı Anasözleşmemiz hükümlerini ve Genel Kurul kararlarını bildiğini ve bunları kabul ederek uyacağı taahhütlerini içerir ekli ortaklık senedini doldurması ve Yönetim Kurulumuzca uygun bulunması halinde ortaklık işlemi gerçekleştirilecektir.
Kooperatifimizce, ortaklığa kabul edilecek ortaklarımızdan,
Ekim/2007 ayında : 2.000.00 YTL.
Kasım/2007 ayında : 2.000.00 YTL.
Aralık/2007 ayında : 2.000.00 YTL.
Ocak/2008'den ilk Genel
Kurula kadar (aylık) :250.00 YTL/Ay
ödeme yapması talep edilmektedir. Bundan sonraki dönem aidatları tüm ortakların oluşturacağı Genel Kurul Toplantılarında inşaat bitim süresi ve alınacak kredilere göre belirlenecektir.
Kooperatifimize yapılacak müracaatta;
1 Adet Bayındırlık ve İskan Bakanlığı formu,(TOKİ tarafından istendiğinde daha sonra verilecek)
2 Adet Ortaklık Senedi,
4 Adet Vesikalık Fotoğraf,
1 Adet Resimli Nüfus Cüzdan Örneği,
1 Adet Resimli İkametgah İlmuhaberi,
1 Adet Banka Dekontu (Birikmiş ödemeye yönelik),
istenmektedir.
S.S.
ELİT BAŞAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ'NİN
17.10.2007 TARİHLİ OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTISI
TOPLANTI TUTANAĞI
S.S. Elit Başak Konut Yapı Kooperatifinin 17.10.2007 tarihli Olağanüstü Genel Kurul Toplantısını yapmak üzere, 17.10.2007 Çarşamba günü saat 15.00 de Rüzgarlı Caddesi Onaran İş Hanı No:28/401 Ulus-ANKARA adresinde Bakanlık temsilcisi Veli TATLIPINAR'ın gözetiminde toplanıldı.
Genel Kurul Toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde;
a) Genel Kurul Toplantısı 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu 47. maddesine istinaden tüm ortakların katılımı ile çağrı usullerine bakılmaksızın toplantıya çağrıldığı anlaşılmıştır. Ayrıca, toplantının yapılmasına ilişkin her hangi bir itiraz olup olmadığı sorulmuş olmadığı görülmüştür.
b) Yönetim Kurulu tarafından 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununun değişik 26. maddesindeki niteliklere ve ortak kayıt defterinde uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların incelemesine sunulan ortaklar listesinde kayıtlı 18 ortaktan 15 ortağın asaleten 3 ortağın vekaleten olmak üzere tam ve eksiksiz olarak toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır.
GÜNDEM MADDELERİ
Bakanlık temsilcisi talimat gereği açıklamalarda bulundu. Gündem maddelerine geçildi.
1- AÇILIŞ
Genel Kurul Toplantısı saat 15.00 de Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin ASLAN tarafından açılarak yoklama yapılmasını müteakiben maddeler üzerinde görüşmeye geçilmiştir.
2- DİVAN HEYETİ SEÇİMİ, DİVANA TOPLANTI TUTANAKLARINI İMZALAMA YETKİSİNİN VERİLMESİ,
Divan için sözlü olarak yapılan önerinin oylanması sonucunda,
Divan Başkanlığına ortaklardan Oktay ÇELİK
Divan Katipliklerine İdris ÖZ ve Seycan BAŞIBÜYÜK Oybirliği ile seçilmişlerdir.
Divan başkanı, gündemi Genel Kurula okuyarak itirazın bulunup bulunmadığını sorarak gündemi ve toplantı tutanaklarının imzalama yetkisinin verilmesini oya sundu.
Gündem oybirliği ile kabul edildi.
Divana toplantı tutanaklarını imzalaması için oy birliği ile yetki verildi.
3- ATATÜRK VE TÜRK BÜYÜKLERİ İLE ŞEHİTLER ANISINA SAYGI DURUŞU
Divan başkanının daveti üzerine Atatürk ve Türk Büyükleri ile Şehit Düşen Er ve erbaşlarımızın manevi huzuru için 1 dakikalık saygı duruşu yapıldı.
4- YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORUNUN, BİLANÇO, GELİR-GİDER HESAPLARININ OKUNMASI, DENETİM KURULU RAPORUNUN OKUNMASI, RAPORLAR İLE BİLANÇO, GELİR-GİDER HESAPLARININ MÜZAKEREYE AÇILMASI VE İBRASININ GÖRÜŞÜLMESİ,
Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin ASLAN bu maddenin sehven konulduğunu Yönetim ve Denetim Kurulu Raporlarını yazılı olarak hazırlamadıklarını amaçlarının ortaklara bilgi vermek olduğunu beyan etti ayrıca hazırlamış oldukları bilanço ve gelir-gider hesaplarını ortaklara dağıttılar. Bu nedenle diğer maddeye geçildi. Bu madde ile ilgili her hangi bir itirazın bulunmadığı görüldü.
5- S.S. TEMELLİ ÖRNEK KONUT YAPI KOOPERATİFİ'NİN AKTİF VE PASİFİ İLE DEVİR ALINMASINA YÖNELİK İŞLEMLERİN VE DEVİR ALINMASI VE BUNUNLA İLGİLİ YÖNETİM KURULUNA VERİLECEK YETKİLERİN GÖRÜŞÜLEREK KARARA BAĞLANMASI,
Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin ASLAN söz alarak Kooperatifin arsa alımı, projelerin hazırlanması ile inşaat yapım ruhsatının alımına yönelik işlemlerin tamamlandığını, ancak arsa alımının 2 yıl içinde subasmanların tamamlanmasına yönelik olarak şarta bağlı olduğunu bu sürenin de 28.12.2007 tarihinde dolacağını ifade ederek ortağı bulunan S.S. Temelli Örnek Konut Yapı Kooperatifi ile güç birliği yapılmasının zaruretini ifade etmiştir.
Yapılan görüşmeler ve müzakereler sonucunda kabul edildiği şekliyle;
a) Ankara Ticaret Sicil Memurluğu'nun 222017 sicil numarası ve Kızılbey Vergi Dairesinin 781 039 6662 vergi sicil numarasına kayıtlı S.S. Temelli Örnek Konut Yapı Kooperatifi'nin 15.11.2007 tarihi itibariyle bütün aktif ve pasifleri, hak ve alacakları, borçları ile devir alınması,
b) Bu hususun Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, Ticaret Sicil Memurluğu, Bağlı bulunan vergi daireleri ve ilgili resmi kurumlara bildirilmesi,
c) Ticaret sicil gazetesinde yayınlanması,
d) Birleşme bilançosu, birleşme sözleşmesi ve tahhütnamenin ilanı,
e) Birleşme sözleşmesini imzalama ve Kooperatifimiz bünyesi altında yapılacak birleşmeye yönelik olarak gerekli tüm iş ve işlemlerin yapılması Oybirliği ile kabul edilerek, bu iş ve işlemleri yürütmek üzere Yönetim Kurulu'nun yetkili kılınması Oybirliği ile kabul edildi.
ORGANİZASYON ŞEMASI
GENEL KURUL
(60 ORTAK)
|
||
DENETİM KURULU
(2 ÜYE)
Ömer ERDOĞAN Soner HAYIRLI
|
||
YÖNETİM KURULU
(3 ÜYE)
Fehmi ÖZDEMİR Başkan
Erkan SARIAYDIN II. Başkan
Ramazan SAYIN Muhasip Üye
|
||
GENEL KOORDİNATÖR
Oktay ÇELİK
İdari ve Mali İşler Proje Müellifi İnşaat Kontrol İmalat Ekipleri Taşeronlar
|